Счётная палата: Строительство нового жилья для переселенцев из аварийных помещений обходится казне дешевле готового

На комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию Липецкого горсовета Счетная палата представила итоги проверки использования бюджетных средств, выделенных на переселение липчан из аварийного жилья за последние три года.

На новые квартиры для липчан было потрачено почти 755 млн. рублей, в том числе из городского бюджета – 378.8  млн. рублей,   из областного – 129,1 млн. рублей,  остальные средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По данным аудиторов, за это время город купил 172 квартиры, общей площадью почти 10 тысяч квадратных метров, из них 4 полностью оплачены из городской казны. Новое жилье получили липчане, чьи дома были признаны аварийными до 1 января 2012 года.

Городские власти заключили 8 муниципальных контрактов на приобретение 105 квартир путем участия в долевом строительстве. Еще 184 квартиры липчане получили в 4 построенных Управлением капстроительства домах для переселенцев: на улицах 6-й Гвардейской дивизии, В. Бачурина, Минской и Кривенкова.

Средняя цена за 1 кв.м. в 2015 году – 40 тыс. рублей,  в 2016 - 36 тыс. рублей,  в 2017 – 34,6 тыс. рублей. Стоимость  1 кв.м. построенного жилья  в 2015 году составляла  33,8-36,9 тыс. рублей.

- Общая площадь построенных и приобретенных квартир превысила площадь аварийного расселяемого жилья на четверть, на 5000 квадратных метров, что привело к дополнительным расходам в бюджете в  сумме 176,5 миллионов рублей. Анализируя стоимость купленных и построенных квартир, можно сделать вывод, что строительство нового жилья для переселенцев обходится казне дешевле, - сообщила председатель Счетной палаты Липецка Марина Зиборова.

По данным Марины Зиборовой, из-за отказов некоторых очередников, несколько квартир  были перераспределены другим очередникам, что привело к дополнительным расходам из городского бюджета в сумме 832,5 тыс. рублей и потере возможности возмещения данной суммы из Фонда содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета.

На момент проверки было установлено, что по отдельным контрактам застройщики могут не передать квартиры в срок, установленный официальной бумагой. В этом случае городские власти обязаны были вернуть полученную поддержку в областной бюджет из расчета 5 тысяч рублей за каждый день просрочки новоселья.

-  Программа переселения в Липецке завершилась в срок, к 1 сентября.  Потому, никаких штрафных санкций не было, -  рассказала Марина Зиборова.

Аудиторы нашли и «типичные» нарушения  Градостроительного кодекса. Аукционы проводились,  контракты заключались до утверждения проектно-сметной документации и получения положительного заключения.  8 миллионов рублей из городского бюджета потратили на проекты по трем зданиям: на улице Осипенко дома №1 и 2, и строение №21 в 32-33 микрорайонах, которые так и остались на бумаге.