В горсовете обсудили состояние проблемных домов

На заседании профильной комиссии горсовета обсудили состояние многоквартирных домов с дефектами несущих конструкций. На контроле администрации Липецка находятся многоквартирные дома с дефектами несущих конструкций по адресам: ул. Космонавтов, 10; ул. Крылова, 63а; ул. Терешковой, 13а; ул. Скороходова, 11; ул. Московская, 135; ул. 9 микрорайон, 22/2; ул. Зегеля, 13а. Об этом депутатам на профильной комиссии доложил председатель департамента ЖКХ Владимир Яриков.

По дому № 10 на ул. Космонавтов управляющая компания ведет мониторинг трещин: разрывов маяков и раскрытия трещин не зафиксировано.

Для дома № 63а на ул. Крылова разработана проектно-сметная документация на противоаварийные и ремонтно-восстановительные работы — 48 млн рублей. Работы планируется провести в три этапа: водопонижение (3 млн), усиление фундамента и грунтов (6,8 млн), усиление железобетонных конструкций стен и перекрытий крыши (38 млн). Средства в бюджете этого года были заложены, но перераспределены. Председатель комиссии Екатерина Пинаева попросила начать работы в следующем году: «Либо мы сохраняем этот дом и проводим необходимые мероприятия, либо через несколько лет мы уже вряд ли сможем на что-то повлиять».

По дому № 22/2 в 9 микрорайоне противоаварийные работы уже выполнены на 16,4 млн рублей. Предлагается снять его с контроля.

Капремонт домов на ул. Терешковой, 13а и ул. Скороходова, 11 был запланирован на 2023–2025 годы. Однако по результатам обследования дома на ул. Терешковой сроки перенесены на 2029–2031 годы. Комплексный капремонт дома № 135 на ул. Московская запланирован на 2027 год, ремонт фасада дома № 11 на ул. Скороходова — на 2028 год. В 2024 году завершён капремонт дома № 13а на ул. Зегеля (электроснабжение, крыша, подвал, фасад, фундамент), его также предлагается снять с контроля.

Всего же мэрия мониторит состояние 83 многоэтажных домов. 

Спикер горсовета Евгения Фрай спросила, что будут делать, если какой-то из 83 проблемных домов станет аварийным. Вице-мэр Павел Кузнецов ответил, что по каждому зданию экспертами, с которыми заключен муниципальный контракт, расписаны противоаварийные мероприятия, и список будет обновлен до конца сентября.

Евгения Фрай также спросила, сколько лет жители смогут жить спокойно после противоаварийных работ. Кузнецов отметил, что работа планируется комплексная: помимо работ мэрии, ФКР проведет капремонт фасада, заменит лифт и коммуникации. «Как говорят эксперты – 20 лет», — сказал он.

Первый заместитель председателя горсовета Борис Понаморев обратил внимание, что управляющие компании не хотят обслуживать проблемные дома, и напомнил об идее создания гарантирующей управляющей компании. Павел Кузнецов сообщил, что на федеральном уровне эта тема обсуждается, и в ближайшее время решение по созданию муниципальных управляющих компаний доведут до регионов. «С учетом того, что они будут обслуживать ветхое и аварийное жилье, и новый жилфонд», — уточнил он.

Депутаты рекомендовали оставить на постоянном контроле пять из них: ул. Скороходова, 11; ул. Московская, 135; ул. Крылова, 63а; ул. Терешковой, 13а; ул. Космонавтов, 10.