В липецком горсовете обсуждали судьбу долгостроев и брошенных зданий

Сегодня на профильной комиссии в горсовете представители мэрии доложили о мерах, предпринимаемых администрацией по сокращению объектов незавершенного строительства на территории Липецка.

По информации председателя департамента градостроительства и архитектуры Светланы Сурмий, сегодня в Липецке расположен 21 объект незавершенного строительства. К каждому такому «недострою» департамент подходит индивидуально, в зависимости от того, как, кому и на каких основаниях принадлежит объект.

Собственнику кафе «Фрегат» было направлено обращение о необходимости незамедлительно провести ремонт. Здание разрушается, и, по словам Светланы Сурмий, там уже обосновались бомжи. Ответа не поступило. Тем не менее, администрация ищет возможности изъять здание у собственника.

- Мы этот объект не оставим. Мы также заинтересованы в решении по нему. Потому что, это действительно знаковое место для Липецка, - поделилась главный архитектор Липецка Светлана Сурмий.

Здание кафе и танцплощадки в парке Победы построено на 80%, но собственник с заявлением на выдачу разрешения на строительство не обращался. Департамент направил исковое заявление о понуждении застройщика провести работы по консервации объекта. В принадлежащем частному лицу бывшем здании гостиницы «Турист» усилиями департамента был ограничен доступ, и теперь «ведомство следит за ходом банкротных торгов». В 2021 году по 8 долгостроям приняты судебные решения об изъятии, проведены торги по продаже. По трем объектам торги признаны несостоявшимися.

Как рассказала Светлана Сурмий, некоторые объекты все-таки имеют второй шанс. Недостроенное здание гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по ул. Плеханова планируют «превратить» в двухуровневую стоянку. Возобновлено строительство «Спортивного центра по ул. Полиграфическая», работы планируют завершить в июле 2023 года. Завершено строительство комплекса бытового облуживания по Воронежскому шоссе. Выполнены работы по завершению строительства встроенного помещения на первом этаже дома №4а в 26 микрорайоне.

Реконструкция здания кинотеатра «Спутник» под административно-торговое здание пока невозможна. У застройщика нет разрешительной документации. Вместе с тем, собственник обратился в областное Управление строительства и архитектуры с заявлением о внесении изменений в проект планировки и межевания территории квартала ул. Неделина - Мичурина. Проектом предусмотрено также благоустройство прилегающей территории и установка МАФ. В настоящее время прорабатывается вопрос выделения земельного участка для дополнительного благоустройства (сквер).          

Первый вице-спикер Борис Понаморев поинтересовался судьбой самых крупных долгостроев: дом на ул. 50 лет НЛМК, комплекс гостиницы на пересечении ул. 60 лет СССР и пр. Победы, а также гостиницы возле здания ГИБДД.

Как сообщила главный архитектор Липецка, на месте строительной площадки на улице 60 лет СССР, возможно, возведут жилой массив. Сейчас разрабатывается планировка этой территории. Дольщикам, купившим квартиры в доме-долгострое на улице 50 лет НЛМК, деньги возвращены. Здание будет либо достраивать, либо сносить его новый собственник - корпорация «ДОМ.РФ». Здание возле областного ГИБДД, по словам Светланы Сурмий, вполне добротное, у него 55% готовность. Владелец никак не может найти инвестора для завершения строительства

- В прошлом году Счетная палата нам докладывала, что в городе 215 объектов муниципальной собственности относятся к незавершенному строительству. Какая ситуация сегодня? - спросил председатель комиссии Владимир Гугнин.

Главный архитектор Липецка сообщила, что общий объем стоимости незавершенного строительства на балансе учреждения по сравнению с началом года сократился до 4 миллиардов рублей, более чем на 25% за 5 месяцев, что является самым низким с 2019 года.

- У нас есть муниципальные объекты, которые не достроят? - поинтересовался Владимир Гугнин.

- По действующим муниципальным контрактам таких объектов не планируется, - заверила председатель департамента градостроительства и архитектуры Светлана Сурмий.